安徽合肥办公楼暖通工程案例｜劲旅环境科技总部办公楼日立中央空调项目

劲旅环境科技总部办公楼 · 日立商用中央空调系统工程 项目地点：安徽合肥市新站区沱河路 服务内容：方案深化设计 · 设备供应 · 安装施工 · 调试验收 施工周期：2022年11月进场施工，2023年3月竣工验收 日立商用多联机系统 • 屋面集中布置 • 分区独立控制

一、项目概况

本项目为劲旅环境科技股份有限公司总部办公楼暖通工程，位于安徽合肥市新站区沱河路，属典型商用办公建筑工装项目。工程范围涵盖日立中央空调系统的方案深化设计、设备供应、安装施工与调试验收，由我司提供一站式暖通工程服务。项目于2022年11月正式进场施工，2023年3月完成全部安装调试并竣工验收，总工期约5个月。

▲ 劲旅环境科技总部办公楼主楼实景

1.1 建筑基本情况

办公楼为多层办公综合体，办公区人员密度较高、日间使用时段集中，对室内温湿度均匀性、设备运行噪音及长期运行节能性均有明确要求。系统设计需与土建、内装进度交叉配合，施工组织难度较大。

▲ 办公楼大堂实景

二、业主核心需求

前期沟通阶段，业主方提出以下四项核心诉求：

• 舒适性优先：办公区夏季制冷不直吹工位，冬季制热升温迅速，会议室等高频使用空间温度独立可控；

• 节能运行：总部自用办公楼对长期电费成本敏感，要求选用高能效比设备并支持分区启停；

• 美观隐蔽：室内机、管路与风口全部隐蔽于吊顶内，不破坏办公空间整体装修效果；

• 工期可控：与办公楼内装工程穿插施工，避免工序冲突影响整体交付计划。

三、暖通方案设计思路

3.1 负荷测算与分区控制

设计阶段，我司工程师依据建筑朝向、围护结构热工性能及各功能区人员密度，逐区域进行冷热负荷测算，将办公楼划分为办公区、会议区、公共区等多个独立控制分区，实现按需供冷供热的运行目标。

3.2 系统形式确定

综合初投资、运行费用与建筑条件，本项目采用日立商用多联机中央空调系统，室外主机集中布置于办公楼屋面，冷媒管路与冷凝水排放路径在图纸深化阶段即与内装单位完成交底，避免了施工阶段返工与变更。

▲ 屋面室外主机阵列

四、核心设备选型

设备全部选用日立商用系列成熟机型。室内机按空间功能搭配布置：大开间办公区采用四面出风吸顶式室内机，走廊与独立办公室采用低静音风管式室内机，线形出风口与吊顶造型一体化配合。

设备类别	配置情况	选型要点
室外主机	日立商用多联机【室外主机型号】	集中布置于屋面，高能效比，适应办公负荷波动
室内机	日立风管式与吸顶式【室内机型号】	低噪音运行，风口与吊顶造型一体化
控制面板	日立集中温控面板	分区独立启停，支持定时运行

▲ 屋面日立商用室外主机

▲ 办公区日立吸顶式室内机

五、精细化施工工艺

5.1 安装过程管控

施工执行统一工艺标准：冷媒管采用氮气保护焊接，避免管内氧化残渣；支吊架间距按规范设置，管路坡度满足回油要求；冷凝水管全程坡向排放点并做闭水试验；屋面配电箱内分路标识清晰、接线规整，为系统稳定运行提供供电保障。每一阶段完工后拍照存档，纳入竣工资料。

▲ 办公区室内机与管路安装（裸顶阶段）

▲ 屋面配电箱接线施工

5.2 隐蔽工程验收

吊顶封板前，由业主、内装单位与我司三方联合对管路打压记录、固定点、保温完整性进行隐蔽验收并签字确认，全过程可追溯，为后期维保提供依据。

六、系统调试验收

设备安装完成后，系统按规范完成抽真空、定量充注冷媒，并进行连续试运行。调试期间逐点检测各办公区送回风温差、主机运行电流与压力参数，各项指标均符合设计要求。交付时，我司向业主完整移交竣工图纸、设备资料与操作培训记录，并明确年度维保计划。

2023年3月，项目顺利通过竣工验收，系统运行稳定，业主反馈良好。

▲ 日立集中温控面板分区调试

▲ 展厅区域竣工效果

▲ 弧形吊顶与线形风口竣工效果

七、项目总结复盘

本项目从进场施工到竣工验收历时约5个月，期间与土建、内装多专业交叉作业，整体节奏可控。复盘全程，有三点经验值得沉淀：

• 图纸深化阶段提前与内装单位确定管路走向与风口定位，有效避免了施工返工；

• 隐蔽工程三方验收机制从流程上控制了质量风险；

• 日立多联机分区控制方案在办公场景下兼顾了舒适性与节能性。

目前系统运行稳定。我司将持续跟进后续维保服务，为合肥及安徽地区办公楼宇客户提供专业的商用中央空调工程解决方案。

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