安徽池州中央空调工程案例｜能牛门窗总部办公楼格力中央空调项目

安徽能牛门窗总部办公楼 · 格力商用中央空调系统工程 项目地点：安徽池州青阳县经济开发区 服务内容：方案深化设计 · 设备供应 · 安装施工 · 调试验收 施工周期：2020年5月进场施工，2020年12月竣工验收 格力商用多联机系统 • 屋面集中布置 • 分区独立控制

一、项目概况

本项目为安徽能牛门窗有限公司总部办公楼暖通工程，位于安徽池州青阳县经济开发区，属企业自建办公楼工装项目。工程范围涵盖格力中央空调系统的方案深化设计、设备供应、安装施工与调试验收，由我司提供一站式暖通工程服务。项目于2020年5月正式进场施工，2020年12月完成全部安装调试并竣工验收，总工期约7个月。

▲ 总部办公楼入口实景

1.1 建筑基本情况

办公楼集日常办公、会议接待功能于一体，设有大开间办公区与可容纳百余人的多功能报告厅。报告厅人流集中、负荷波动大，办公区则要求长时间稳定运行，系统设计需兼顾两类空间的差异化需求，并与内装工程交叉配合。

▲ 办公楼大堂品牌形象墙

二、业主核心需求

前期沟通阶段，业主方提出以下四项核心诉求：

• 舒适性优先：办公区夏季制冷不直吹工位，报告厅在人员集中时段快速降温，各区域温度独立可控；

• 节能运行：按楼层与功能分区启停，无人区域不空转，控制长期电费支出；

• 美观隐蔽：室内机与管路全部隐蔽安装，风口与吊顶造型一体化，不破坏大堂与办公区装修效果；

• 工期可控：与办公楼内装工程穿插施工，避免工序冲突影响整体交付计划。

三、暖通方案设计思路

3.1 负荷测算与分区控制

设计阶段，我司工程师依据建筑朝向、围护结构热工性能及各功能区使用特征，逐区域进行冷热负荷测算：办公区按人员密度与日间使用时段配置，多功能报告厅按满员负荷校核并预留快速降温能力，走廊等公共区按过渡负荷配置，实现按需供冷供热的运行目标。

3.2 系统形式确定

综合初投资、运行费用与建筑条件，本项目采用格力商用多联机中央空调系统，室外主机集中布置于办公楼屋面，冷媒管路与冷凝水排放路径在图纸深化阶段即与内装单位完成交底，避免了施工阶段返工与变更。

▲ 屋面格力商用室外主机阵列

四、核心设备选型

设备全部选用格力商用系列成熟机型。室内机按空间功能搭配布置：大开间办公区采用风管式室内机配散流风口，报告厅按座位区均匀布点，保证温度分布均匀、低噪音运行。

设备类别	配置情况	选型要点
室外主机	格力商用多联机【室外主机型号】	集中布置于屋面，高能效比，适应办公负荷波动
室内机	格力风管式【室内机型号】	低噪音运行，风口与吊顶造型一体化
配电系统	屋面专用动力柜	分路供电标识清晰，保障主机稳定运行

▲ 屋面动力柜接线施工

五、精细化施工工艺

5.1 安装过程管控

施工执行统一工艺标准：冷媒管采用氮气保护焊接，避免管内氧化残渣；支吊架间距按规范设置，管路坡度满足回油要求；冷凝水管全程坡向排放点并做闭水试验；保温采用闭孔橡塑材料满包，杜绝结露隐患；屋面动力柜内分路标识清晰、接线规整，为系统稳定运行提供供电保障。每一阶段完工后拍照存档，纳入竣工资料。

5.2 隐蔽工程验收

吊顶封板前，由业主、内装单位与我司三方联合对管路打压记录、固定点、保温完整性进行隐蔽验收并签字确认，全过程可追溯，为后期维保提供依据。

六、系统调试验收

设备安装完成后，系统按规范完成抽真空、定量充注冷媒，并进行连续试运行。调试期间逐点检测各办公区与报告厅的送回风温差、主机运行电流与压力参数，各项指标均符合设计要求。交付时，我司向业主完整移交竣工图纸、设备资料与操作培训记录，并明确年度维保计划。

2020年12月，项目顺利通过竣工验收，系统运行稳定，业主反馈良好。

▲ 办公区风口与吊顶一体化效果

▲ 多功能报告厅竣工实景

七、项目总结复盘

本项目从进场施工到竣工验收历时约7个月，期间与内装多专业交叉作业，整体节奏可控。复盘全程，有三点经验值得沉淀：

• 图纸深化阶段提前确定管路走向与风口定位，风口与吊顶造型一次成型，避免了施工返工；

• 隐蔽工程三方验收机制从流程上控制了质量风险；

• 格力多联机分区控制方案，兼顾了日常办公与报告厅大空间集中使用的舒适性与节能性。

目前系统运行稳定。我司将持续跟进后续维保服务，为合肥及安徽地区企业办公楼客户提供专业的商用中央空调工程解决方案。

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